未来五年房价是随便买买买还是更加买不起？

我们来看一下：

在2016年的时候

政府出台了调控政策，随后一系列的房住不炒政策来进行调控

房价逐渐回归理性，上涨速度没有之前那样一路飙升

房地产行业走上了健康平稳的发展道路！

随着这几年的房价走势来看，房价依然是一路稳步上涨！

从目前的调控我们可以看出，如果不进行调控，那么房价真的会一路涨涨涨，似乎没有尽头。

随着经济发展越来越好，人们的收入水平逐渐提高，还有房子附带的投资，金融属性，使得房价一直处于高位！

如果你在房价上涨之前 随随便便买了一套房，那至少都是能翻个倍的！

这样的赚钱方式堪比抢劫一般，让很多人无比心动！

随之而来的就是一大批炒房团！

因此，很多家庭纷纷融入购房投资队伍当中！

使得楼市出现了大量的购房需求，房价直接上涨！

面对越来越高的房价，让很多刚需族出现了乏力！

对于这些房子，一直由各种投资者每一次转手，房价就会高出许多。

致使房价一直处于需要的状态。

而房子附带的金融属性也高出了居住属性！

正因为如此，国家才不断的出台调控政策！

就是为了让房子回归理性！

经过这三四年的调控后，房地产的房价无疑稳定了很多！

要知道在2020年的时候，平均房价已经高达9700元！

意味着我国的平均房价接近万元了！

这是什么概念！多少人一个月的工资在3000元左右！

国家虽然调控了，但是2020年到2021年的房价依然上涨了5个点左右！

虽然没有之前的暴涨！但是还是很平稳的上涨！

看到这的刚需族，别犹豫了，该出手时就要出手！

在今年的三月份时候，中科院院长接受采访表示:

今年的房价涨幅应该还在五个点左右！

100万的房子涨五万，看似不多，但是是多少月收入5000工资的半年收入！

很多人的城市房贷利率已经超过了6%！

而房价的涨幅不过5%！

房价的涨幅还没有房贷利率高！

五年后的楼市如何走向，孙宏斌给了购房者一些启发！

孙宏斌是谁？

毕业于清华大学，目前担任融创董事会主席兼执行董事！

2020年新财富500富人榜第16位！

孙宏斌表示：我们对未来的房地产行业发展非常有信心，现存的楼市住宅大多数是品质较差的烛照，很多人居住的住宅品质也是比较差，未来随着人们生活水平的不断提高，人们对住房品质的要求也会越来越高！

从上面我们可以看出，孙宏斌对于未来的楼市抱有非常大的信心！

孙宏斌看好的是那些中高端的住宅，对于普通住宅并不是非常看好！

为什么会有这种看法！

从目前的楼市来看，对于现存的住宅来说，已经出现了过剩的局面！

根据央视给出的数据报告显示，我们的城镇居民拥房率已经高达96%！

其中拥有两套房的家庭达到了三分之一！

对于这些多套房的家庭大多数是买来投资的，很多都处于空置状态，并没有进入市场，所以，才会显得现在楼市依旧是供不应求！

根据现在的情况可以看出，

随着家庭的收入越来越高，人民的生活水平提高！

中高端住宅的需求量仍然会一直走高！

毕竟没有一个家庭，愿意居住在较差的环境中！

所以，改善型住房的话，无疑会更上一层楼，这就使得中高端的楼盘以后会更加受到欢迎！

在住宅大量过剩的情况下，那些中高端的住宅会越来越受到人们的追捧，升值空间还是非常大的！

对于普通住宅的话，以后会逐渐回归居住属性！

因此，对于五年后而言，中高端住宅将会更加“买不起”，而对于普通住宅来说，将会面临“随便买“的局面，使得购房者买房更加容易！

来源：百家房地产投资观