从政府工作报告看养老产业发展新机遇
时间:2019-03-14   作者:admin

据重庆商报报道,日前,十三届全国人大二次会议听取并审议了政府工作报告,这份报告的背后表明了养老产业的“商机”无可限量,下面来分析解读。

“社区养老”地位明确 相关企业有巨大发展空间

作为重要的民生话题,养老一直是两会的关注热点。尤其是今年政府工作报告对于养老服务的着墨,大幅超过去年。在业内人士看来,养老产业将在政策利好下,迎来快速发展。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,政府工作报告对于养老方面的表述,重要变化之一是明确了社区养老的地位。就发展机遇看,主要是“1+N”的机遇模式,其中“1”体现为社区养老成为中央鼓励和明确打造的内容。而从“N”的角度看,主要表现在各类养老服务设施、养老保险服务等内容,这都是当前企业可以“掘金”的重要领域。

严跃进说,对于类似养老地产项目来说,预计用地政策会有调整,尤其是在集体建设用地配建租赁型养老公寓等方面,或有较大的动作,这可能会和田园经济模式挂钩,相关企业可从中寻找机会。

在戴德梁行重庆公司董事及策略发展顾问部主管马丽华看来,政府工作报告对社区养老的提出,对于已迈入养老市场或者是想迈入这一领域的企业来说,无疑都提供了巨大的新的发展空间。

马丽华介绍,未来养老将由机构养老向居家养老转型,目前一些企业已在往这方面发展,如在标准房地产产品的基础上添加养老公寓等,这将是未来的发展趋势。重庆近两年出现了养老公寓或者是康养社区等新型养老产品。这些产品体现出的最大特色就是社区化和智能化。以智能化为例,里面就涉及到紧急呼救系统、远程互动产品、可穿戴设备、中央大数据健康监控系统等运用,因此,与之对应的相关智能产品研发、智能系统等建设,也是第三方企业的“掘金”机会。

马丽华说,看好养老市场潜力,目前包括央企、地方国企、大型民企都在涉足养老产业,甚至一些科技型企业也在跨界进入养老市场。总体看,目前市场上出现了丰富的养老产品,但多数集中在北上广及江浙区域,中西部还比较缺乏成熟的养老产品。

中国社科院老年研究所测算,目前我国养老市场的商机约4万亿元人民币,到2030年,有望增加至13万亿元。

就重庆市场看,公开数据显示,当前重庆市60岁以上的老年人口达704万,仅专业养老护理员缺口就达1.5万。

重庆市养老服务协会相关人员表示,根据2018年出台的《重庆市社区养老服务“千百工程”实施方案》,从2018年到2020年,3年内全市计划新建1000个社区养老服务站,重点打造100个市级示范社区养老服务中心。同时,《方案》在养老设施标准、运营模式、智慧养老和示范试点等方面的内容作了详细要求。专业人才培养、老年生活用品研发生产、相关智能平台建设等,都可以是企业的“掘金”方向。


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