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南阳市卧龙岗片区(原职教园区)规划公布,西南迎来大爆发!
2021-03-03

南阳市卧龙岗片区(原职教园区)控制性详细规划公示显示,南阳市卧龙岗片区(原职教园区)位于南阳市区的西南方位,其控制性详细规划范围为:北至雪枫路,向西向南至规划西外环路,东到滨河路所围合的区域。规划总用地面积658.20公顷(约合9873亩)。

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南阳市卧龙岗片区(原职教园区)在南阳整体规划中的位置图

根据规划介绍可知,本区域功能定位为以职业教育、居住为主,担负西南片区复兴功能的综合片区。经测算,本规划区内规划人口规模约12.0万人。规划目标主要有以下四个方面:1、综合配套,优化公共设施配置;2、落实基础设施系统;3、建设独具特色的区域,提升西南区域整体形象;4、制定开发控制体系。

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南阳市卧龙岗片区(原职教园区)地理位置图

规划指出,本区域整体规划功能结构主要表现为:东依白河亲水生态廊,规划区域功能结构为“两轴串两核,一环连三片”。“两轴”:分别为水轴和绿轴。以十二里河为基础,形成具有特色的城市滨水廊道;以基地自然地貌本底为基础,结合河道两岸生态,构建城市呼吸绿廊。“两核”:分别为综合服务核和中央绿核。综合服务核:共享型公共设施集中设置区,包括体育设施、商业服务、科技文化等功能。中央绿核:区域级城市公园,结合十二里河及其周边生态本底,营造富有活力的集休憩、休闲、娱乐为一体的市民公共活动空间。“一环”:串联多个开放空间节点和公园景观节点的活力共享环,同时形成贯穿整个规划区、连续开放的生活型慢行廊道。“三片”:即由城市绿轴、水轴,将规划区划为南组团、西北组团和东北组团。这样的结构与全市整体规划相协调,为以后的区域指明了方向,有利于以后的规范实施。

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南阳市卧龙岗片区(原职教园区)土地利用现状图

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南阳市卧龙岗片区(原职教园区)用地规划图

区域内规范分为:居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业用地、道路用地、绿地用地、公共设施用地等,后面有具体介绍。

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南阳市卧龙岗片区(原职教园区)道路交通规划图

道路方面,确定将规划区内道路划分为快速路、主干路、次干路和支路4个功能等级。快速路:东西向的雪枫路和南北向的车站路。主干路:东西向的原西环路和南北向的北京路。次干路:东西向的B13路、西环二路、西外环路和南北向的纵一路、大学园区一号路、滨河路。雪枫路这段是现在的G312国道,过境大车多,车流量大,在不远的将来国道改线后,区域环境会得到大的改善。

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南阳市卧龙岗片区(原职教园区)给排水规划图

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南阳市卧龙岗片区(原职教园区)电力工程规划图

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南阳市卧龙岗片区(原职教园区)供热工程规划图

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南阳市卧龙岗片区(原职教园区)绿地系统规划图

南阳市卧龙岗片区(原职教园区)一共规划13块学校用地,分别是南阳农校、张衡中等职业学校、南阳工业学校、45小、44小、八中以及其它学校用地。

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南阳市卧龙岗片区(原职教园区)规划学校情况

除此之外,还有其它规划用地类型。

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南阳市卧龙岗片区(原职教园区)规划用地表

在片区功能定位上,卧龙岗片区被明确定位为:以职业教育、居住为主,担负西南片区复兴功能的综合片区。总规划人口为12万人。当然,规划要正式审批通过才会实施。南阳市卧龙岗片区(原职教园区)区域一方面临近白河,另一方面靠近南阳师范学院、南阳农校、南阳市八中、卧龙岗、汉画馆,相信在正确规划的指引下,长期被忽略被遗忘的南阳职教园区板块,凸显重大发展转机!居民生活环境和交通环境将来会迎来大发展。


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