优化预售资金监管模式，实施保函替代监管资金、预售资金不可预见费差异化监管；建立房地产纾困基金，为企业释放流动资金；对承接、收购保交楼项目的企业，续建完成并向购房人交付或销售的保交楼项目免征增值税和土地增值税；进一步优化项目审批流程，加快项目审批进度，推行“拿地即办证、交地即开工”，采取容缺受理、提前介入、并联办理等措施，提升政务服务效能；搭建“政、银、企”合作平台，引导银行业金融机构加大对房地产业金融支持力度。这些政策的施行，将会有效减轻企业资金压力，有力保障项目顺利建设按时交房，促进房企良性发展。

据相关部门工作人员介绍，上述政策从供需两端发力，“真金白银”惠民、“精准高效”助企，近日将正式印发实施。有关政策配套实施细则和受理流程，相关部门正在加紧制定中，还有一些部门政策正在陆续推出，南阳日报将进一步跟踪报道和解读。

相关链接：

南阳536商业广场

▲536商业广场实景图

536商业广场占居南阳市独山大道与范蠡路交叉口， 近4万方商业体量，5.1米层高，集居住、购物、休闲、娱乐、商务、商贸、美食等功能于一体，万德隆购物中心+奥斯卡影院双核驱动，三色鸽等上百名商家成功签约。目前，536广场首批商户交铺进场，万德隆超市领衔入驻。全力打造独山大道商业新标杆，商业氛围日渐成熟，投资前景指日可待。

桂花城奥特莱斯购物公园

▲桂花城奥特莱斯购物公园效果图

桂花城奥特莱斯购物公园位于南阳市滨河西路、雪枫路黄金交会处，是南阳西南主城区规模最大、最具人气的商业新地标。4万方第五代商业“街区+MALL”，是未来时尚达人、流行先锋、潮流新贵休闲购物之地，沉浸式、体验式、互动式、景观式、多维度消费体验，引领未来商业新潮流。

唐河外滩奥特莱斯购物公园

项目位于唐河滨河北路与上海大道交汇处，项目涵盖了体验式商业+全业态商街+唐河公馆LOFT公寓三种产品业态，摩天轮、水上乐园、音乐喷泉、水上灯光秀，打造唐河景观式沉浸体验商业，以购物+度假将街区空间场景化，集展示、售卖、互动、打卡、体验、休闲等功能为一体，满足消费者对美好生活的向往，塑造唐河外滩商业明珠。

唐河公馆——唐河县滨河北路一桥和四桥之间

南阳536商业广场——南阳市独山大道与范蠡路交会处

桂花城奥特莱斯购物公园——南阳市滨河西路与雪枫路交会处

莲花川康养项目——南阳市龙王沟风景区（跨两区一县）

猿人山城避暑康养项目——南召县猿人山森林公园

红豆杉川生态康养项目——南召县范家庄金矿

丹霞禅谷养心康养项目——南召县丹霞寺

成园设施农业——南阳市鸭河工区（中国航空航天育种中心合作项目）

枫桥水岸·水岸优越生活示范区——南阳市滨河西路与雪枫路交会处