商铺作为不动产投资的一种方式

置业买铺在确保本金安全和满意回报的基础上

讲求长远、稳健、战略性投资

稀缺旺铺往往一铺难求

那么什么样的商铺才有钱景呢？

商铺投资中有着四大黄金法则

“加减乘除”让您选到心仪旺铺

网络图

板块成熟配套完善，商铺价值“+”

成熟商铺的商圈有很强的聚合效应

商家越多、商圈的人气越旺

通过这种聚合效应互相融合互相推动

使得商圈和商铺越做越旺

536商业广场位居独山大道精品街范蠡路交汇处，坐享华鑫苑、万家园大厦、东城一品、南都领域、玉龙苑5大醇熟社区品质消费人群，周边学校、医院、银行及企事业单位环伺，核心区域成就豪华地标，能为商业带来源源不断的人流及现金流，消费需求旺盛，投资潜力大。

536商业广场实景图

小面积低总价，现铺风险小“-”

在选择商铺的时候

根据地段和商业类型和自身的投资实力

建议选择小面积，低总价的

这样入手压力相对较小

536建面约8-35㎡临街现铺，五证齐全、小面积、低总价、5.8米层高。集居住、购物、休闲、娱乐、商务、商贸、美食等功能于一体。满足多元业态需求,自营、出租都划算!

536商业广场实景图

人潮丰沛客流稳定，收益高“×”

投资商铺，人气客流至关重要

客流量大，人流量大的地方

带来更多消费，商铺收益自然更高

536商业广场周边30余个知名社区林立，医院、学校、党政机关等配套齐全。商家与顾客无缝对接，核心商圈内每月拥有4.5亿以上的消费能力，带来源源不断的消费客群。天生具备充足且优质客流量，人潮人海支撑，铺铺为盈。

网络图

产品高端，商铺运营负担小“÷”

商铺整体的产品定位

决定了商铺的潜在竞争力

商铺定位越高端，吸引的高消费人群越多

相应的消费能力也较强

536商业主力店有万德隆超市，肯德基、 都可、 屈臣氏、 阿迪、 耐克、 361等，内设商家150余家，其他储备品牌有600多个。吸附力强，商业氛围火爆，新铺开业即享财富机遇。

536商业广场已签约品牌

独山大道精品街536临街现铺

黄金地段·人潮商潮

建面约8-35m²

抢占财富先机，开启创富人生

桂花城奥特莱斯购物公园

▲桂花城奥特莱斯购物公园效果图

桂花城奥特莱斯购物公园位于南阳市滨河西路、雪枫路黄金交会处，是南阳西南主城区规模最大、最具人气的商业新地标。4万方第五代商业“街区+MALL”，是未来时尚达人、流行先锋、潮流新贵休闲购物之地，沉浸式、体验式、互动式、景观式、多维度消费体验，引领未来商业新潮流。

唐河外滩奥特莱斯购物公园

项目位于唐河滨河北路与上海大道交汇处，项目涵盖了体验式商业+全业态商街+唐河公馆LOFT公寓三种产品业态，摩天轮、水上乐园、音乐喷泉、水上灯光秀，打造唐河景观式沉浸体验商业，以购物+度假将街区空间场景化，集展示、售卖、互动、打卡、体验、休闲等功能为一体，满足消费者对美好生活的向往，塑造唐河外滩商业明珠。

唐河公馆——唐河县滨河北路一桥和四桥之间

南阳536商业广场——南阳市独山大道与范蠡路交会处

桂花城奥特莱斯购物公园——南阳市滨河西路与雪枫路交会处

莲花川康养项目——南阳市龙王沟风景区（跨两区一县）

猿人山城避暑康养项目——南召县猿人山森林公园

红豆杉川生态康养项目——南召县范家庄金矿

丹霞禅谷养心康养项目——南召县丹霞寺

成园设施农业——南阳市鸭河工区（中国航空航天育种中心合作项目）

枫桥水岸·水岸优越生活示范区——南阳市滨河西路与雪枫路交会处