厨房用的调料

加班后的汉堡

无暇打理的头发

必须干洗的大衣

宠物狗的咬咬咬

网络图

不用怀疑必须是家门口的社区底商！

社区底商

藏尽一公里生活圈的美好

据克尔瑞数据显示，城市居民30%-40%的消费支出，均集中在社区周边1公里范围之内，且这一比例仍在上升。

2021年，《城市一刻钟便民生活圈建设指南》发布，以社区居民为服务对象，服务半径为步行15分钟左右，以满足居民日常生活基本消费和品质消费为目标，形成多业态聚集的社区商圈。

因此，作为一公里生活圈的社区商业，536商业广场社区商铺，紧邻居民生活区，辐射能力强，且经营更灵活，将家门口的消费演变成一种休闲和社交方式，也为社区商业投资带来了契机。

网络图

超级城邦大规模

自带稳健消费人潮的流量

人气即是财气，社区商铺自身具备“人口”这一重要资源，与生俱来拥有了庞大消费力保障。

536商业广场——独山大道精品街中轴之上，范蠡路、张衡路、光武路、仲景路等便捷交通路网，集政务、文化、生活、商务、交通于一体，汇聚八方人潮。华鑫苑、玉龙苑、东城一品、万家园大厦等社区环伺，商家与顾客无缝对接，带来源源不断的消费客群。对于536商业广场商铺来说，天生具备充足且优质客流量保障的底气。

实景图

百变空间多业态

决定成长型社区铺的热势

536商业广场规划近4万方商业体量，5.8米层高，集居住、购物、休闲、娱乐、商务、商贸、美食等功能于一体。从满足基本生活需求的综合超市、24小时便利店、网红餐厅，到提高生活质量美容美发、精品服饰，再到附加休闲娱乐的烘焙咖啡馆、花店、宠物店等，灵活多元的经营业态，让不同商家拥有更多选择余地。

主力店万德隆购物中心+奥斯卡影院双核驱动，三色鸽等上百名商家成功签约入驻，2022年9月陆续交铺，全力打造独山大道精品街商业新标杆，投资回报指日可待。

业态规划图

▲536广场已签约入驻品牌

536商业广场（建筑面积约）8-35m²临街底商

现铺发售

更好的一公里社区商业

诚邀有识之士慧眼争藏

桂花城奥特莱斯购物公园

▲桂花城奥特莱斯购物公园效果图

桂花城奥特莱斯购物公园位于南阳市滨河西路、雪枫路黄金交会处，是南阳西南主城区规模最大、最具人气的商业新地标。4万方第五代商业“街区+MALL”，是未来时尚达人、流行先锋、潮流新贵休闲购物之地，沉浸式、体验式、互动式、景观式、多维度消费体验，引领未来商业新潮流。

唐河外滩奥特莱斯购物公园

项目位于唐河滨河北路与上海大道交汇处，项目涵盖了体验式商业+全业态商街+唐河公馆LOFT公寓三种产品业态，摩天轮、水上乐园、音乐喷泉、水上灯光秀，打造唐河景观式沉浸体验商业，以购物+度假将街区空间场景化，集展示、售卖、互动、打卡、体验、休闲等功能为一体，满足消费者对美好生活的向往，塑造唐河外滩商业明珠。

唐河公馆——唐河县滨河北路一桥和四桥之间

南阳536商业广场——南阳市独山大道与范蠡路交会处

桂花城奥特莱斯购物公园——南阳市滨河西路与雪枫路交会处

莲花川康养项目——南阳市龙王沟风景区（跨两区一县）

猿人山城避暑康养项目——南召县猿人山森林公园

红豆杉川生态康养项目——南召县范家庄金矿

丹霞禅谷养心康养项目——南召县丹霞寺

成园设施农业——南阳市鸭河工区（中国航空航天育种中心合作项目）

枫桥水岸·水岸优越生活示范区——南阳市滨河西路与雪枫路交会处